Gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ mua nhà chỉ còn khoảng 20%

Tính đến hết tháng 11-2015, gói tín dụng 30.000 tỷ đã được cam kết cho vay hơn 80%, tương đương 24.110 tỷ đồng.

Số liệu trên do Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng công bố. Tuy nhiên, số tiền các ngân hàng đã giải ngân cho khách hàng từ gói này mới đạt 15.465 tỉ đồng, chiếm khoảng 52% số vốn cam kết.

Cam kết cho vay 80% nhưng gói 30.000 tỷ mới chỉ giải ngân được hơn 50%.

Đối với cá nhân, các ngân hàng đã giải ngân cho 35.554 hộ với số tiền 10.072 tỉ đồng, còn đối với tổ chức, doanh nghiệp đã giải ngân cho 53 dự án với dư nợ là 3.837 tỉ đồng.

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã có Quyết định 2645/QĐ-NHNN, quy định lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2016 với dư nợ các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN và Thông tư 32/2014/TT-NHNN (quy định cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 của Chính phủ) là 5%/năm.

Tại TPHCM, theo số liệu tổng hợp từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), tính lũy kế từ ngày 1-6-2013, thời điểm bắt đầu giải ngân gói 30.000 tỉ đồng đến hết tháng 11-2015, các ngân hàng giải ngân được hơn 3.430 tỉ đồng cho 6.340 khách hàng.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận xét rằng Nghị quyết 02/NQ-CP với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng đã có tác dụng tích cực, góp phần làm cho thị trường bất động sản chuyển từ giai đoạn khủng hoảng đóng băng sang giai đoạn phục hồi từ cuối năm 2013 cho đến nay.

Theo đánh giá của ông Châu, gói 30.000 tỉ đồng đã góp phần quan trọng thực hiện ba mục tiêu: giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

Tuy nhiên, kết quả giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng đến nay vẫn thấp, chậm và chưa đạt như kỳ vọng. Trong khi đó, thời hạn kết thúc giải ngân theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN là chỉ đến ngày 31-5-2016, tức còn khoảng 5 tháng nữa.

Ông Châu cho rằng Ngân hàng Nhà nước cần tiếp tục gia hạn thêm thời gian để giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng này.