Những lưu ý khi vay vốn ngân hàng

Hiện nay các ngân hàng đều đưa ra nhiều gói vay ưu đãi cho người có nhu cầu vay vốn mua nhà. Thời điểm này được đánh giá là lý tưởng để vay vì lãi suất hợp lý, các dự án được đầu tư có giá thành phù hợp Tuy nhiên vay vốn ngân hàng đòi hỏi phải cân nhắc để phù hợp với khả năng tài chính của mỗi một gia đình. Phần tiếp theo của chuyên mục Bạn cùng chuyên gia đi mua nhà của trumnhadat.net sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin hữu ích khi vay vốn ngân hàng qua chia sẻ của bà Nguyễn Phương Huyền – giám đốc khách hàng Sacombank.

Vay ngân hàng có nhiều lợi ích hơn so với việc đi thuê nhà hàng tháng như:

Số tiền phải trả hàng tháng để thuê nhà xem như chi phí mất đi. Trong khi đó vay mua nhà được xem là chi phí đầu tư, người mua được sở hữu tài sản sau một thời gian trả lãi định kỳ. Người mua nhà có cơ hội sở hữu ngay khi mình chưa có đủ tiền.

Nếu chọn giải pháp tích cóp tiền mặt để mua nhà thì sẽ phải mất thời gian khá dài mới đủ, mặt khác dễ gặp vấn đề về trượt giá, khiến cho kế hoạch mua nhà khó mà hoàn thành được. Mặt khác khi hết tuổi lao động thì tiền thuê nhà hàng tháng sẽ là gánh nặng tài chính lớn.

Điều thứ 3 cũng quan trọng nữa là lãi suất hiện nay mà các ngân hàng đưa ra được xem là con số “trong mơ” so với vài năm trước đây. Giá bất động sản cũng đang về mức hợp lý. Đây chính là thời điểm phù hợp cho các cá nhân có nhu cầu vay mua nhà để ở.

Trước khi đi đến quyết định “mang nợ” để có nhà, chúng ta cần hiểu rõ nhữn lưu ý sau đây khi vay vốn ngân hàng:

– Về lãi suất ngân hàng, bao gồm các vấn đề như: Thời gian ưu đãi là trong bao lâu, lãi suất tính theo dư nợ giảm dần hay cố định suốt kỳ hạn vay, hay cách tính và cách thay đổi lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh.

– Tiếp theo đó, các bạn nên tìm hiểu về thời hạn cho vay. Có thể vay 10 năm, 15 năm, tùy theo tình hình tài chính của bản thân. Chúng ta có thể kéo dài thời gian vay để giảm áp lực trả nợ.

– Lựa chọn mức vay an toàn dựa trên việc tính toán kỹ ngân sách và tính lại nguồn thu nhập hàng tháng. Trong đó mức vay an toàn chỉ nên dao động từ 30-40% tổng thu nhập mỗi tháng.

Hi vọng với những chia sẻ trên đây sẽ giải đáp được những băn khoăn cho các bạn khi vay vốn mua nhà. Chúc các bạn sớm sở hữu căn nhà mơ ước